Бухгалтерский учет

посадок, сносимых при отводе земельных участков под строительство.

Затраты, не предусмотренные в смете: затраты застройщика по объектам

с незаконченным строительством, а также стоимость ТМЦ, переданным

безвозмездно другим предприятиям (основание для списания затрат - акты

приемки-передачи и справки принимающей стороны); расходы по оплате % по

кредитам банков сверх уч. ставок; убытки по основным средствам

строительства; убытки от разрушений незаконченных строительством зданий и

сооружений в результате стихийных бедствий; затраты на консервацию

строительства; расходы по сносу, демонтажу и охране объектов, прекращенных

строительством; другие затраты.

Все затраты, не увеличивающие стоимости основных средств,

распределяются и списываются за счет соответствующих источников

финансирования. Все эти затраты предварительно учитываются на счете 08 С5 и

по окончании строительства объектов: Д 88,96 - К 08 С5.

При осуществлении строительно-монтажных работ возникают и другие

отдельные хозяйственные операции.

Учет временных титульных зданий и сооружений.

Затраты по их возведению учитываются обособленно от стоимости

работ по строительству и монтажу объектов. Все затраты по их возведению

предварительно учитываются на счете 30 С1. Инвентаризационная стоимость

этих объектов в случае их ликвидации в процессе или после окончания

строительства в прочие капитальные затраты не включается. Временные

титульные здания и сооружения при вводе их в эксплуатацию зачисляются в

баланс основных средств у застройщика: Д 01 - К 30/1. При использовании

подрядной организацией этих сооружений численность на балансе застройщика,

амортизационные отчисления и получаемая от подрядчика арендная плата

относятся на счет: Д 80 - К 02.

Д 76 - К 80 - арендная плата. Ликвидация временных титульных зданий и

сооружений, используемых только на строительство одного объекта,

осуществляется в общем порядке (см. тему "Учет основных средств"). Кроме

работ по строительству объектов предприятия могут и покупать основные

средства. Все затраты по приобретению основных средств на счете 08 С4.

Учет законченных строительством объектов и ввода в действие основных

средств. Определение их инвентаризационной стоимости.

К законченному строительству относят принятые в эксплуатацию объекты.

Приемка объектов осуществляется приемочной комиссией. Если не было

обнаружено никаких дефектов, то объект принимается в эксплуатацию на

основании акта приемки. По объектам, введенным в действие по частям, в

состав основных средств зачисляется стоимость введенной в действие части

объекта на основании акта. Стоимость введенной части объекта определяется в

пропорции договорной стоимости данного объекта. Для принятия объекта на

баланс определяется его инвентаризационная стоимость на основе данных

пообъектного учета затрат к счету капитального вложения. Величина

инвентаризационной стоимости объекта, передаваемого в эксплуатацию, зависит

не только от уровня затрат, но и от способа ведения работ (хозяйственный

или подрядный). Принимается также во внимание и тот уровень затрат, который

одновременно относится к нескольким объектам. При выполнении работ

подрядным способом инвентаризационная стоимость определяется суммой

принятых к оплате счетов подрядчиков (по договорной стоимости). При

хозяйственном способе - по фактически произведенным застройщиком затратам.

Инвентаризационная стоимость зданий и сооружений складывается из затрат на

строительные работы, относимые прямым путем на стоимость объекта. Затраты

на проектно-изыскательные работы относятся на объект в суммах, оплаченных

за выполненные работы, и включаются в стоимость объекта по прямому признаку

или распределяются пропорционально договорной стоимости вводимых в действие

объектов. В инвентаризационную стоимость зданий и сооружений законченных

объектов включаются прочие капитальные работы и затраты (отвод земельных

участков, на научно-исследовательские работы, по переводу работников к

месту работы, за % на кредит по оплате оборудования и т.д.) - в случае

невозможности отнесения их по прямому признаку, распределяются между

объектами пропорционально договорной стоимости вводимых в действие

объектов. В инвентаризационную стоимость относят часть убытков, связанных

со строительством. Они включаются в себестоимость законченных объектов

прямым путем (или пропорционально). Если ввод в действие объектов

осуществляется частями, то прочие капитальные затраты в инвентаризационную

стоимость вводимых в действие объектов включаются по нормативам, исходя из

соотношения ассигнований на эти цели по смете в целом к общедоговорной

стоимости. Здесь при вводе в эксплуатацию производится пересчет

инвентаризационной стоимости введенных в действие частей объектов.

Инвентаризационная стоимость, переданная в стоимость оборудования,

требующего монтажа, складывается из стоимости самого оборудования,

транспортных и заготовительных расходов, расходов по монтажу, по устройству

фундаментов, а также прочих капитальных затрат, относимых на стоимость

вводимого в эксплуатацию оборудования по прямому признаку. Если затраты

относятся к нескольким видам оборудования, то распределение пропорционально

стоимости приобретения оборудования по ценам поставщиков.

Инвентаризационная стоимость оборудования, не требующего монтажа, и

оборудования, предназначенного для запасов, складывается из покупной

стоимости, транспортных расходов и других расходов, связанных с их

приобретением.

Инвентаризационная стоимость зданий, сооружений и т.д., приобретенных

за плату, складывается из фактических затрат по их приобретению и расходов

по доведению этих объектов до состояния, пригодного к эксплуатации.

Инвентаризационная стоимость земельных участков и объектов

природопользования слагается из расходов на приобретение, включая

комиссионные и другие платежи.

При передаче объектов в эксплуатацию (всегда): Д 01, Д 04 > К 08.

Затраты по прекращенному строительству списываются с баланса застройщика в

установленном порядке за счет соответствующих собственных источников

финансирования с отражением в учете капитальных затрат, не увеличивающих

стоимости основных средств.

Учет финансирования и кредитования капитального строительства.

Постановление Правительства от 24.03.94 "Временные положения о

финансировании и кредитовании капитального строительства". Эти временные

положения регулируют финансирование и кредитование строящихся объектов для

федеральных государственных нужд. Суммы ассигнований на эти цели

устанавливаются в соответствующем порядке в соответствующих бюджетных и

государственной инвестиционной программах. Финансирование таких капитальных

вложений за счет средств федерального бюджета, а также бюджетов субъектов

федерации, осуществляется на безвозмездной и возмездной основе.

Приоритетные направления, для которых необходима государственная поддержка

в реализации инвестиционной политики, определяются Министерством экономики,

а размер инвестиций - Министерством финансов с учетом выделения средств

другими органами власти. Капитальные вложения могут финансироваться:

а) за счет собственных ресурсов (прибыль, амортизационные отчисления и

т.д.), а также средств, выплаченных органами строения;

б) заемные средства инвесторов;

в) привлечение финансовых средств от продажи акций, средств взносов

трудовых коллективов, паевых взносов и т.д.;

г) финансовые средства централизованных союзов или объединений

предприятий;

д) средства внебюджетных фондов;

е) средства федерального бюджета на возвратной и безвозвратной основе.

Финансирование капитальных вложений может осуществляться как за счет

одного, так и нескольких источников. Финансирование гос. централиз.

капитальных вложений за счет средств федерального бюджета на безвозмездной

основе осуществляется в соответствии с утвержденным перечнем строек и

объектов для федеральных государственных нужд. Открытие финансирования

таким государственных заказчикам производится Минфином путем перечисления

средств в соответствующие банки. Для оформления финансирования за счет

бюджета на безвозмездной основе заказчик предоставляет в банки следующие

документы:

а) титульные списки строек с разбивкой по годам;

б) государственные контракты на весь период строительства с указанием

формы расчетов за выполнение работы;

в) сводные сметные расчеты стоимости строительства;

г) заключение государственных вневедомственных и экологической

экспертизы по проектной организации;

д) уточненные объемы капитальных вложений и строительно-монтажных работ

по переход. стройкам.

Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно предоставляют в

Минфин информацию об использовании выделенных средств. По выделенным

средствам учет использования финансирования ведет банк. Предприятие

отражает только затраты (нет Д 51 - К 96 на предприятии). Средства

федерального бюджета, предоставленные на возвратной основе, выделяются

Минфином в пределах кредитов, выдаваемых ЦБ в установленном порядке. ЦБ

направляет эти средства через КБ, перечень которых определяется

правительственной комиссией по вопросам кредитной политике.

Для получения этих средств заемщики предоставляют в банк

государственные контракты, описи объектов строительства, расчеты сроков

строительства, возврата средств с %, заключение государственных

ведомственных и экологических экспертиз. Срок пользования средствами

федерального бюджета, предоставленных на возвратной основе, устанавливается

в договорах.

Средства федерального бюджета на возвратной основе предоставляются

под залог зданий, оборудования, ТМЦ и т.д. (в соответствии с залоговым

законодательством). Возврат средств предоставляется заемщиками в сроки,

предусмотренные в договоре кредитования. Выплата % начисляется с даты

возврата этих средств. Процентная ставка не может превышать размер ставки,

установленной между Минфином и ЦБ.

Получение средств из федерального бюджета на возвратной основе

учитывается: Д 55 С "Средства на финансирование капитальных вложений" - К

92.

При начислении % за пользование кредитами: Д 31 "Расходы будущих

периодов" - К 76. Использование средств:

Д 60, 64 - К 55 С. Погашение кредита: Д 52 - К 51. Процент,

уплачиваемый за пользование кредитом: Д 08 - К 31.

Учет основных средств

1. Общие принципы организации основных средств

2. Поступления основных средствб организация аналитического

инвентарного учета ОС

3. Учет износа/амортизации Jc

4. Учет ремонта ОС

5. Учет выбытия ОС

6. Учет операций по аренде ОС

7. Инвентаризация и переоценка ОС

/ПБУ в 197 с 1 янв. 1998 г./

1. Во всяком производственном процессе средства производства делятся на

средства и предметы труда (из-за разл. роли в процессе производства).

Кроме тех орудий, с помощью которых человек воздействует на предметы, к

средствам относятся материальные условия, чтобы процесс производства мог

совершаться: здания, дороги, средства для хранения предметов труда. Такие

предметы, которые могли быть использованы в качестве орудий, становятся

средствами, когда они вовлечены в производственный процесс. они участвуют

на протяжении длительного периода: передача стоимости происходит частично

по мере их снашивания.

Средства труда на предприятиях выступают в качестве ОС.

ОС:

- средства производства, которые принимают участие во многих

производственных циклах и перен. свою стоимость на изготовленный продукт

(частичное возмещение их стоимости).

Средства труда и основные средства не однозначные понятия.

Средства труда не всегда являются ОС; все зависит от порядка перенес.

стоимости средств на гот. прод. и срока полезного использования.

срок полезного использования - период, в течение которого использование

объекта ОС призвано приносить доход предприятию или служить для выполнения

целей деятельности предприятия для отдельных объектов Ос; срок пол.

использования опред. исходя из количества прод., ожид. в результате исп.

этого объекта.

В состав ОС не входят:

- средства труда, использованные в течение менее 12 месяцев;

- средства труда, стоимостью не более 100 кратного МРОТ независимо от

срока их полезного использования.

В практике учета к Ос относят не только ОС, участвующие в процессе

производства, но и ОС непроизводственного характера. Использование

непроизводствен. ОС происходит в течение длительного периода времени: они

утрачивают свою стоимость постепенно; эк. природа непроизв. ОС существенно

отличается от производств.

Производств. ОС, участвующие в процессе, переносят свою стоимость на

продукт их стоим. возмещения при реализации продукции. Стоимость непроизв.

ОС исчезает в потреблении, возмещении за счет соотв. источников (не

перенос. стоим. на продукт).

Непроизв. ср-ва должны учитыв. обособленно, так как они не характерны

произв. деятельности предприятия.

Часто употребляется “основные фонды”, - хотя эти термины относ. к одной

эк. категории между ними есть разница.

“ОФ” характеризует ОС со стороны источников их формирования и обобщ.

всю совокупн. ОС, то ОС выражает ОФ со стороны их вещественного воплощения

или материального состава (недвиж. имущества).

До нед. времени в ОС не вкл: - земля и объекты природопользования.

ПБУ 6/97 уточнен состав ОС: земля и объекты природ. включены в состав

ОС.

К ОС относятся кап. вложения на коренное улучшение земель (оросит. и

пр. работы), кап. ьвложения в арендованные объекты ОС.

ОС:

- здания

- сооружения

- раб. и силовые машины и оборудование

- измерит. и рег. приборы

- выч. техника

- трансп. средства

- инструмент

- произв. и хоз. инвентарь и принадлежности

- раб. прод. и плем. скот

- многолетние насаждения

- кап. вложения в аренд. ОС

- прочие ОС

Единицей БУ ОС является инвентарный объект - объект с приспособлениями

и принадлежностями или отдельными конструктивно обособленными предметами,

предназначенными для выполнения опред. стоимостной функцией или обособл.

комплекс конструкт. сочлен. предметов, предст. собой единое целое и

предназнач. для выполнения определенной работы.

Комплекс констр. соч. предметов - один или нескольких предметов одного

или различного назначения, имеющих общее предназначение управления; каждый

входящий в комплект предмет может выполнять свои функции только в составе

комплекса, а не самостоятельно.

В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих различный

срок пол. использования, то каждая такая часть учитывается как самост.

инвент. объект.

Улучшение исп. имеющихся ОС явл. важным фактором увеличения выпускаемой

продукции и снижения себестоимости готовой продукции.

Это обусловлено необходимостью надлежащей оргументации и контроля за

сохранностью ОС и их рационального использования.

Специфика производства и др. отрасл. особенности не оказывают сущ.

влияния на методологию учета ОС. Методология учета ОС может быть единой для

всех предприятий разл. отраслей экономики.

Такая метода нашла отражение в ПБУ 6/97.

Большое значение в дост. единства организации учета на предприятиях

имеют тип формы учета ОС. Эти формы и ПБУ 6/ 97 являются обязат. исходными

методол. документами осущ. учета ОС на предприятии.

Правильная организация учета ОС, его оперативность и точность позволяют

определить уровень использования ОС не только по предприятию, но и на его

отдельных подразделениях БУ ОС должен обеспечить контроль за созр. ОС в

местах их использования, контроль за своеврем. вводом новых ОС, прав.

докумен. и своеврем. отраж. в уч. регистрах поступление ОС, их перемещение

внутри предприятия и выбытие: правильное исчисление износа ОС, контроль за

прав. опред. фондоотдачи, контроль за эффективностью исп. активной части

ОС, прав. опред. результатов от ликвидации ОС. Важным условием надлеж.

организации БУ на предприятии явл. их технико-экономическая классификация и

оценка.

У нас введена и действует единая типовая классификация ОС, которая

предназначена для установления единообр. их групп в учете и составл.

отчетности; оно является обязательным для предприятий, организаций и

учреждений.

Классификации осуществляются:

I по назначению

- производственные

- непроизводственные

ОС группируются по использованию

II по использованию

- действующие

- запасные

- бездействующие (на консервации)

III по принадлежности к данному предприятию

- собственные

- арендованные

Все ОС распред. по соотв. отраслям народного хозяйства.

Все ОС принимаются к учету по первоначальной стоимости.

Первоначальная стоимость ОС, приобретается за плату, опред. суммой

факт. затрат на их приобрет., сооружение, изготовление за исключением НДС и

др. возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством).

Фактические затраты включают:

- суммы, уплаченные в соответствии с договором

- суммы, уплаченные на осуществление консультаций и информ. услуг,

связанных еще с приобрет. ОС

- регистрационные сборы, гос. пошлину и др. аналог. платежи в связи с

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17