Недействительные сделки

ими. Из этого следует, что для применения ст. 177 ГК не требуется того,

чтобы до совершения сделки лицо в установленном законом порядке было по

суду признано ограниченно дееспособным или полностью недееспособным.

Основание признания сделки недействительной представляет собой

юридический состав, складывающийся из 3-х следующих фактов:

- нахождение гражданина в состоянии, когда он не мог понимать значение

своих действий или руководить ими;

- совершение гражданином в указанном состоянии сделки;

- обращение этого лица в суд с иском о признании рассматриваемой сделки

недействительной.

Действие статьи, как уже было сказано выше, распространяется на сделки,

совершенные дееспособным гражданином. Поскольку ГК исходит из того, что

недееспособные граждане (несовершеннолетние от 14 до 18 лет, малолетние до

14 лет) способны понимать значение своих действий при совершении сделок,

которые они вправе совершать самостоятельно (ст. 26, 28 ГК), то, по-моему

мнению, положения данной статьи должны распространяться и на указанные

сделки недееспособного, когда он при их совершении не способен был понимать

значение своих действий или руководить ими. В порядке аналогии закона

возможно применение правил ст. 177 ГК в отношении сделок юридического лица,

если гражданин, уполномоченный совершать сделки в качестве органа

юридического лица, или представитель юридического лица. не мог понимать

значения своих действий или руководить ими. Понятие указанного выше

состояния гражданина не совпадает о такими правовыми категориями, как

невменяемость (в уголовном праве) и полная недееспособность (в гражданском

праве). Причины состояния лица, при котором оно утрачивает волевую или

интеллектуальную способность, могут быть самыми различными. Так, лицо может

утратить способность к руководству своими действиями в результате

длительного и глубокого истощения нервней системы в связи с перенесенной

или еще переносимой тяжелой болезнью, вследствие внешних физических

воздействий (удар, ранение, контузия и т.д.).

Так как указанное состояние лица может наступать при самых различных

обстоятельствах, поэтому суд при разрешении дела должен учитывать не только

особенности состояния лица, но и все иные обстоятельства, характеризующие

ситуацию, в которой была совершена оспаривающая сделка.. При

затруднительности решения вопроса о степени и существенности временного

отклонения психического состояния лица от нормального суд должен назначить

экспертизу.

Пункт 2 ст. 177 ГК предусматривает, что сделка, совершенная

гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана

недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент

совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих

действий или руководить ими.

Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, (ст.178 ГК).

В соответствии со ст. 178 ГК сделка, совершенная под влиянием

заблуждения, признается судом недействительной по иску стороны,

действовавшей под влиянием заблуждения.

Субъективный состав сделки охватывает в равной мере как граждан, так и

юридических лиц, так как заблуждаться может каждый. Заблуждение (ошибка) -

неправильное, не соответствующее действительности представление о каких-

либо обстоятельствах, относящихся к данной сделке, или незнание о таких же

обстоятельствах[26].

В этом смысле заблуждение отмечается, во-первых, от так называемого

недоразумения и, во-вторых, от ошибочного решения воли лица, Так, если

каждый из участников двух сторон сделки различно понимает одно и тоже

выражение, например, "уступить вещь" - один из контрагентов понимает в

смысле продать вещь, а другой - в смысле принять ее в дар, то это не

заблуждение, а. так называемое "недоразумение", или отсутствие соглашения.

Если сделка совершена под влиянием заблуждения, то в этом случае нет

несоответствия выражения воли (волеизъявления) самой воле; при заблуждении

выражение воли вовне вполне совпадает с внутренним решением воли. Но само

внутреннее решение сложилось под влиянием ошибочных представлений об

обстоятельствах, относящихся к данной сделке и в этом смысле оно порочно.

Ясли бы не было заблуждения, лицо не сделало бы того волеизъявления, какое

им в действительности совершено. При этом заблуждение предполагает, что

неправильные представления сложились у лица помимо чьего-либо намеренного

воздействия.

В этом - отличие сделки, совершенной вследствие заблуждения, от сделки,

совершенной под влиянием обмана. Статья 178 ГК не всякое заблуждение

считает достаточным для признания сделки недействительной, а только

заблуждение, имеющее существенное значение. Пункт 1 ст. 178 определяет, что

существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо

тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают

возможности его использования по назначению, Суду приходится устанавливать,

какие качества вещи имеют существенное значение, какие - второстепенное.

Задача суда в данном случае состоит в том, чтобы помочь лицу, находившемуся

в заблуждении, но так, чтобы не нарушались сколько-нибудь значительно и

интересы другой стороны.

Решая вопрос о существенности заблуждения, в частности о существенности

качеств вещи, которые лицо представляло себе неправильно, суд исходит не из

своеобразных вкусов данного лица, быть может, неизвестных другому участнику

сделки, а из обычного, общепринятого понимания, с учетом одновременно и

конкретных особенностей случая, и характере деятельности лица, уровня его

развития, значения оспариваемой сделки и т.д..

Заблуждение относительно лица контрагента может быть признало

существенным лишь в тех случаях, когда по характеру сделки личность стороны

имеет важное значение. При купле-продаже, совершаемой за наличный расчет,

лицо покупателя безразлично. Напротив, при купле-продаже с отсрочкой или

рассрочкой платежа заблуждение в лице покупателя надо признать

существенным.

Заблуждение в мотивах, по которому лицо совершает сделку, признается

несущественным. Это объясняется следующими соображениями.

Мотивы, по которым сторона, вступающая в сделку, приняла решение, не

принадлежат к содержанию выраженной воли и остаются за пределами

совершенной сделки. Поэтому заблуждение в мотивах не влияет на

действительность волеизъявления - волеизъявление не становится

недействительным от того, что оно сделано под влиянием ошибочных

соображений ожиданий. Отдельные авторы допускают исключения из общего

положения о несущественности заблуждения в мотивах.

Эти указания, как правило, неубедительны.[27]

Так, не следует допускать изъятий для так называемых безвозмездных

сделок (дарения, завещания), так как в этих случаях действуют общие

соображения, обусловливающие отрицание правового значения за мотивами

вообще.

В частности в отношении завещаний судебная практика особенно склонна не

считаться с мотивами и, наоборот, требует выполнения воли завещателя так,

как она выражена, ибо завещание вступает в силу после смерти завещателя,

когда уже никаких пояснений от него получить нельзя.

0.С. Иоффе[28] придает мотивам решающее значение, если они служат

основанием для заключения сделки. Эти указания также неправильны, так как

нельзя отождествлять основания сделки с ее мотивами. Последние носят чисто

психологический характер, относятся к сфере внутренних переживаний

субъекта, определяют совершение именно данной сделка, в отличие от этого

является элементом состава сделки и притом не данной конкретной сделки, а

соответствующего типа ее.

4.3. СДЕЛКИ С ПОРОКАМИ ФОРМЫ

Сделки, заключенные без соблюдения требуемой законом нотариальной формы

или государственной регистрации. (ст. 165 ГК РФ).

При нарушении требования о нотариальной форме, в отличие от простой

письменной, сделка всегда признается ничтожной, такой же ничтожной будет

считаться и сделка, нарушающая правила об обязательной государственной

регистрации. (п.1, ст.165 ГК).

Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки, предусмотренные п.

1, ст. 165 ГК распространяются на сделки, нотариальная форма совершения

которых установлена как законом, так и соглашением сторон.

В определенных случаях допускается замена нотариального оформления

сделки судебным признанием ее действительности, что чаще именуется судебным

восполнением отсутствия нотариальной формы. Признание действительной

нотариально неудостоверенной сделки возможно при наличии двух условий:

a) одна из сторон полностью или частично исполнила сделку;

b) другая сторона уклоняется от совершения сделки.

В этих случаях суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны

признать ее действительной. В этом случае последующее нотариальное

удостоверение сделки не требуется (п.2,ст. 167 ГК РФ)

НАПРИМЕР[29]. Шипин обратился в суд с иском к Курбатову (оба жители

Москвы) о признании договора, купли-продажи дома в с. Красное

Переяславокого района Ярославской области от 20.10. 1988 г.

недействительным и о выселении его из этого дома по тем основаниям, что он

как собственник дома этого договора, с Курбатовым не заключал и его не

подписывал. Курбатов в свою очередь предъявил иск к Шипину о признании

сделки купли-продажи упомянутого дома от 30.06. 1987 г. действительной.

Как видно из материалов дела, 30.06.1987 г. между Шипиным и Курбатовым

состоялась сделка, касающаяся првдадяежа.щего Шипину на праве собственности

домовладения в с.Красное Переяславского района Ярославской области. Шипин

утверждал, что с Курбатовым был заключен договор аренды дома, Курбатов в

свою очередь, - что имел место договор купли-продажи дома, который лишь не

был надлежаще оформлен и зарегистрирован, как того требовало действовавшее

тогда гражданское законодательство.

Переяславский районный народный суд, признав состоявшуюся 30.06.1987 г,

сделку купли-продажи дома между Шипиным и Курбатовым действительной,

сослался как на доказательства заключения договора купли-продажи дома на

расписку Шипина от 30.06.1987 г., подтвержденную его супругой Беляевой и

сыном Шипиным о получении от Курбатова. 2500 рублей за дом, на завещание

Шипина на дом на имя Курбатова от 30.06.1987 г., на факт внесения

Курбатовым в течение 4-х лет страховых платежей за дом, на фактическое

пользование им с 1988 г. домом и земельным участком. Вывод суда не

противоречит действовавшее гражданскому законодательству, в соответствии с

которым при исполнении одной из сторон полностью или частично сделки,

требующей нотариального удостоверения, от оформления которой уклоняется

другая сторона» суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны

признать сделку действительной при условии, что она не содержит ничего

противозаконного.

Несоблюдение требования о государственной регистрации, влечет

недействительность сделки лишь в случаях, предусмотренных законом.

Например, договор об ипотеке должен быть зарегистрировал в порядке

установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. (п. 3,

ст. 339 ГК РФ). Несоблюдение этого правила влечет недействительность

договора о залоге (п.4, ст.339 ГК РФ).

Пункт 3 ст. 165 ГК предусматривает возможность вынесения судом решения

о регистрации сделки при наличии двух условий:

a) Сделка совершена в надлежащей форме, то есть соблюдены требования,

установленные к простой письменной форме сделки, а в случаях,

установленных законом или соглашением сторон, и к ее нотариальному

удостоверению;

b) дна из сторон уклоняется от регистрации сделки. Решение о регистрации

сделки выносятся по требованию заинтересованной стороны и является

основанием для регистрации сделки.

Уклонение стороны от нотариального удостоверения сделки или ее

регистрации является неисполнением требований закона, предъявленных к форме

сделки, или соглашения сторон о придании сделки нотариальной формы. Поэтому

на сторону, которая необоснованно уклоняется от нотариального удостоверения

сделки или ее регистрации, возлагается обязанность возместить другой

стороне убытки, причиненные задержкой в совершении сделки или ее

регистрации.

4.4 СДЕЛКИ С ПОРОКАМИ СОДЕРЖАНИЯ

Сделки с пороками содержания признаются недействительными, вследствие

расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов.

Различают следующие составы недействительных сделок.

Сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и

нравственности, (ст. 169 ГК РФ).

Согласно ст. 169 ГК, сделка, совершенная с целью, заведомо противной

основам правопорядка и нравственности относится к категории ничтожных. Вид

данной недействительной сделки является новым.

В кодексе 1964 г. существовало понятие антисоциальной сделки, то есть

сделки, совершенной с целью противной интересам государства и общества. В

кодексе 1994 г. такой недействительной сделки уже нет и появляется статья

регламентирующая сделки, совершенные с целью, противной основам

правопорядка и нравственности.

Основанием признания ее недействительной служит то, что лицо

действовало умышленно, при этом тлеется в виду не только прямой, но и

косвенный умысел (то есть тогда., когда лицо желало соответствующих

последствий, и тогда когда сознательно допускало такие последствия). Для

гражданского права характерен, как правило, второй вариант.

Речь в данном случае идет о сделках, подпадающих под категорию

совершенных в противоречии с публичным порядком в стране.

Под основами порядка понимаются установленные законом гарантии

осуществления субъективных прав и обеспечения строгого исполнения

юридических обязанностей в гражданских правоотношениях. Нравственность -

это представление о справедливости, добре и зле, плохом и хорошем,

сложившееся на основе оценки поведения людей в данных условиях жизни

общества. В ст. 169 ГК идет речь об общественной нравственности, а не о

нравственности отдельного человека или группы лиц.

Статья 169 имеет в виду наряду с "основами правопорядка" и нарушение

"основ нравственности". Однако лишь нарушения нравственности для признания

сделки недействительной недостаточно.

Имеются в виду сделки, нарушающие не просто нравственность, а именно ее

основы. Если сделка не соответствует основам нравственности, то одного

этого обстоятельство недостаточно для признания ее недействительной. В

противном случае было бы нарушено общее представление о праве, которое

является только минимумом нравственности. Следовательно, многое, что не

совсем соответствует нравственности, тем не менее является правомерным

действием.

Нарушения законов, которые по своему характеру не относятся к основам

правопорядка, влекут за собой недействительность сделок по признакам ст.

168 ГК и последствия, указанные в ст. 166 ГК.

Последствия, предусмотренные ст. 169 ГК, применяются лишь тогда, когда

хотя бы одной из сторон сделка исполнена. Если сделка не исполнена ни одной

из сторон, то единственным последствием ее совершения является ничтожность

сделки.

ПРИМЕР[30]. Государственная налоговая инспекция по г.Ессентуки

обратилась в Московский городской арбитражный суд с иском о признании

недействительными сделок о представлении в кредит приватизационных чеков,

совершенных АООТ "Чековый инвестиционный фонд инициатива" (ныне АООТ

"Чековый инвестиционный фонд социальной защиты "Союз" - ЧИФ СЗ "Союз") и

малым предприятием "Кварц", и взыскании в доход Российской Федерации всего

полученного по сделкам.

В соответствий с договорами от 06.03.1993 г. №1 от 01.10. 1993 г. №2

ЧИФ "Инициатива" предоставил МП "Кварц" в пользование под проценты

приватизационные чеки. В качестве дохода от этих сделок фонд получил 32833

тыс. рублей.

Согласно Положению о специализированных инвестиционных фондах

приватизации, аннулирующих приватизационные чеки граждан, утвержденному

Указом Президента РФ от 07.10.1992 г. №1186, фонды обязаны использовать

чеки в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий.

В судебном заседании указанные договоры были признаны не

соответствующими названному Положению, вследствие чего правомерно объявлены

недействительными. Одновременно эти договоры заведомо нарушали права

граждан на получение доходов от приватизации, поэтому Федеральный

арбитражный суд Московского округа обоснованно констатировал их

антисоциальный характер и в соответствии со статьей 169 Гражданского

кодекса Российской Федерации взыскан в доход Российской Федерации

полученное по сделкам.

Недействительность мнимой и притворной сделок. (ст.170 ГК РФ).

Статья 170 ГК признает недействительными 2 частные разновидности

ничтожных сделок - мнимых и притворных.

Мнимая сделка - это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения

создать соответствующие ей правовые последствия. (п.1 ст. 170 ГК РФ).

При этом стороны (и притом обязательно обе стороны) умышленно, по

взаимному соглашению выразили не то, что они на самом деле имели в виду,

для того чтобы замаскировать своя подлинные замыслы.

По мнению Н.В. Рабинович[31], в мнимых сделках по существу имеется одно

только волеизъявление, в основе которого нет воли совершить данную сделку

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7