Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Россйской Федерации

лизинга по составу участников:

- прямой;

- косвенный;

- возвратный;

- групповой.

Прямой лизинг, это когда лизинговый договор осуществляется субъектами

лизинга без посредников.

Если в лизинговом правоотношении присутствуют посредники, тогда

лизинг считается косвенным.

В случае если в лизинговом правоотношении участвует только два

субъекта, что достигается объединением функций лизингополучателя и

продавца, такой лизинг называют возвратным. То есть продавец предмета

лизинга одновременно выступает в качестве лизингополучателя. Получается,

что лизингополучатель продаёт своё имущество лизингодателю, который в свою

очередь оставляет это имущество по договору возвратного лизинга в его

владении и распоряжении (то есть аренде). И, в принципе, после уплаты всех

лизинговых платежей, предмет лизинга опять может стать собственностью

лизингополучателя. Таким образом, он получает от лизингодателя инвестицию в

виде денежных средств, которые он может направить на производственные

нужды. Возвратный лизинг даёт возможность рефинансировать капитальные

вложения с меньшими затратами, чем при привлечении банковских кредитов.

В финансовом отношении этот вид лизинга очень напоминает заёмную

операцию, при которой расчёты производятся по согласованному графику

лизинговых платежей. Похож возвратный лизинг и на залог. Разница состоит

лишь в том, что в залоге основной целью является не инвестирование денежных

средств, а обеспечение обязательства.

Если в договоре лизинга на стороне лизингодателя выступает несколько

лиц, то есть лизинговые компании объединяются в группу для финансирования

крупной лизинговой сделки, то такой лизинг называют групповой или

раздельный. Иногда такой вид лизинга называют леведж-лизинг (leveraged

leasing)[51].

Ещё существует разделение лизинговых сделок по предмету лизинга (или

типу лизингового имущества). В зависимости от типа имущества, передаваемого

в лизинг, бывает:

- лизинг недвижимого имущества;

- лизинг движимого имущества.

В соответствии с классификацией недвижимого имущества выделяют и

разновидности лизинга недвижимого имущества:

- промышленный лизинг предприятий;

- промышленный лизинг производственных зданий и сооружений;

- лизинг складских и иных помещений;

- лизинг воздушных и морских судов, суда внутреннего плавания, космические

объекты, которые в соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса

Российской Федерации относятся к недвижимым вещам.

Лизинг движимого имущества может быть:

- производственного назначения;

- строительного назначения;

- различного вида оборудование, не вошедшее в первых два пункта.

Иногда по типу имущества разделяют лизинговый договор на лизинг "из

первых рук", при передаче в лизинг нового имущества, и "из вторых рук",

когда предмет лизинга был в употреблении и передаётся лизингополучателя не

новым. Так, например, при оперативном лизинге, имущество может сдаваться

лизингополучателю новым или бывшем в употреблении (при последующей сдаче

имущества в оперативный лизинг).

Следующая классификация лизинга – в зависимости от стоимости предмета

лизинга. По этому признаку лизинг разделяют на:

- крупный;

- стандартный;

- мелкий.

Предметом крупного лизинга являются такие вещи, как предприятия,

самолёты, суда, энергетическое оборудование.

При стандартном лизинге в качестве предмета лизинга выступают,

например, мини-пекарни, завод по разливу воды, технологическое

оборудование.

Предметом мелкого лизинга может быть непроизводственное оборудование,

такое как компьютеры, телефонные станции, системы безопасности и так далее.

Таким образом, деление по этому критерию производится на основе

стоимости имущества, являющегося предметом лизинга.

Ещё одним основанием к разделению лизинга по видам является объём

оказываемых услуг в договоре финансовой аренды (лизинга). Так в зависимости

от объёма сервисного обслуживания (услуг) выделяют:

- чистый лизинг (net leasing);

- мокрый лизинг (wet leasing);

- генеральный лизинг.

Чистый лизинг имеет место в тех случаях, когда все расходы по

эксплуатации, ремонту и страхованию предмета лизинга берёт на себя

лизингополучатель, и они не включаются в лизинговые платежи.

При мокром лизинге обслуживание предмета лизинга полностью берёт на

себя лизингодатель, увеличивая соответственно на сумму этих расходов

лизинговые платежи. Иногда этот вид лизинга называют ещё "лизинг,

включающий дополнительные обязательства"[52]. Мокрый лизинг может быть с

полным набором услуг или с неполным. Полносервисный (полный) лизинг – когда

лизингодатель берёт на себя комплексное техническое обслуживание предмета

лизинга. При неполном мокром лизинге предполагается согласованное

разделение функций по обслуживанию предмета лизинга между сторонами

договора финансовой аренды (лизинга).

Генеральный лизинг позволяет при постоянном и проверенном

сотрудничестве лизингодателя с лизингополучателем заключить общее

соглашение по предоставлению лизинговой линии, по которой лизингополучатель

может при необходимости брать дополнительное оборудование без заключения

каждый раз нового договора финансовой аренды (лизинга).

Как уже было отмечено выше, за предоставление предмета лизинга во

временное владение и пользование лизингополучатель выплачивает

лизингодателю лизинговые платежи. Размер, способ осуществления и

периодичность лизинговых платежей в соответствии с п. 2 ст. 28 Федерального

Закона «О финансовой аренде (лизинге)» определяется договором лизинга. В

зависимости от характера этих лизинговых платежей различают лизинг:

- денежный;

- компенсационный;

- смешанный.

Денежный лизинг имеет место, когда все платежи производятся

лизингополучателем в денежной форме. В соответствии с Законом размер

лизинговых платежей не может меняться чаще, чем один раз в три месяца (ст.

28 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»).

Компенсационный лизинг предусматривает лизинговые платежи в форме

поставки товаров, производимых на оборудовании, являющемся предметом

лизинга, или в форме оказания встречных услуг. То есть в этом виде лизинга

денежные расчёты между лизингодателем и лизингополучателем не используются,

что очень напоминает бартерную форму платежей. При платежах продукцией

(натуральной формой), цена на эту продукцию определяется по соглашению

сторон договора лизинга.

Смешанный лизинг основан на сочетании двух форм платежей: денежного и

натурального.

Последним при классификации лизинговых сделок является признак

налоговых и амортизационных льгот. Одной из мер государственной поддержки

лизинговой деятельности на территории России является предоставление в

законодательном порядке субъектам лизинга налоговых льгот в целях создания

благоприятных экономических условий для их деятельности (все эти меры

перечислены в ст. 36 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»).

Законодателем в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)»

предусмотрены две льготы:

- право стороны договора лизинга, на чьём балансе находится предмет

лизинга, применять механизм его ускоренной амортизации (ст. 31 Закона);

- отнесение лизингополучателем лизинговых платежей на себестоимость

продукции (услуг), производимой с использованием предмета лизинга, или на

расходы, связанные с его основной деятельностью (ст. 28 Закона).

Право на применение механизма ускоренной амортизации предоставляет

предпринимателям возможность быстро возвратить свои капиталовложения в

оборудование и оперативно восстановить, обновить оборудование, машины и

технику, составляющие их основные средства. В соответствии с Федеральным

Законом «О бухгалтерском учёте»[53] на основные средства и нематериальные

активы начисляется амортизация (ст. 11). Посредством начисления амортизации

погашается стоимость объектов основных средств (п. 17 Положения по

бухгалтерскому учёту «Учёт основных средств» ПБУ 6/01[54]). Благодаря

амортизации предприниматель переносит стоимость основного средства на свои

расходы на осуществление основной деятельности, и тем самым уменьшает свои

выплаты налога на имущество. При применении ускоренной амортизации

используется равномерный (линейный) метод её начисления, при котором

утверждённая в установленном порядке норма амортизационных отчислений

увеличивается на коэффициент ускорения. То есть стоимость имущества,

являющееся предметом лизинга, может быть погашена предпринимателем в

несколько раз быстрей по сравнению с обычным имуществом, приобретаемым не

по лизинговому договору.

А благодаря возможности отнесения лизингополучателем лизинговых

платежей на себестоимость продукции (услуг), производимой с использованием

предмета лизинга, или на расходы, связанные с его основной деятельностью,

он может легально уменьшать свою налогооблагаемую прибыль, направив разницу

на обновление основных средств.

Разумеется, существуют предприниматели, которые пытаются получить

вышеуказанные льготы, не участвуя в лизинговом договоре. Они совершают

фиктивные лизинговые сделки, имеющие целью прикрытия другой операции

(например, прикрывая обычный договор купли-продажи или аренды).

Поэтому по отношению к налоговым и амортизационным льготам лизинг

может быть:

- фиктивным; и

- действительным.

По российскому законодательству фиктивный лизинг является притворной

сделкой, которая ничтожна, то есть является недействительной вне

зависимости от признания её таковой судом, и не влечёт никаких юридических

последствий (ст.ст. 166, 167 и 170 Гражданского кодекса Российской

Федерации).

В Приложении № 3 к настоящей Дипломной работе классификация лизинга

по видам изложена в виде схемы.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подытоживая своё исследование финансовой аренды (лизинга), подчеркну,

договор финансовой аренды (лизинга), относясь по родовому признаку к

аренде, не просто аренда (имущественный наём), а симбиоз инвестиционных

(финансовых) и арендных отношений. Основным в лизинге является именно

процесс инвестирования лизингодателем имеющимися в его распоряжении

финансовыми средствами лизингополучателя, который получает данную

финансовую помощь в виде передачи ему во временное владение и пользование

специально приобретённого для него имущества у определённого им же

продавца. Несмотря на свою особенность в виде участия в лизинговых

правоотношения трёх субъектов: лизингодателя, лизингополучателя и продавца,

договор финансовой аренды (лизинга) является исключительно двусторонним.

Договор купли-продажи, а также некоторые другие факультативные договора

заключаются во исполнение самого договора лизинга, который заключается

только между двумя сторонами: лизингодателем и лизингополучателем.

Итак, договор финансовой аренды (лизинга) является:

- предпринимательским, основанным на инвестировании финансовыми средствами

лизингодателем лизингополучателя;

- двусторонним (лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель

(арендатор));

- взаимным;

- консенсуальным;

- возмездным.

Договор финансовой аренды (как и любой другой договор) считается

заключённым, если сторонами, в письменной форме достигнуто соглашение по

всем существенным условиям договора. К существенным условиям договора

лизинга прежде всего относится условие о предмете договора (имуществе,

подлежащем передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга),

условия, которые необходимы для договора данного вида в соответствии с

Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом «О

финансовой аренде (лизинге)» (условие о продавце лизингового имущества), а

также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно

быть достигнуто соглашение.

К основным элементам договора финансовой аренды (лизинга) относятся:

- стороны договора;

- предмет договора (который надо отличать от предмета лизинга);

- содержание договора (права и обязанности сторон);

- форма договора.

Правовое регулирование договора финансовой аренды (и лизинга в целом)

осуществляет Гражданский кодекс Российской Федерации (Общая часть, Глава

35, § 6 Главы 35) и специальный Федеральный Закон «О финансовой аренде

(лизинге)». Во исполнение и на основании этих законов федеральные органы

исполнительной власти и Президент Российской Федерации могут издавать

нормативные правовые акты, регулирующие лизинговые правоотношения. Органы

власти субъектов Федерации (а тем более местного самоуправления) в

соответствии со ст. 71 Конституции Российской Федерации и ст. 3

Гражданского кодекса Российской Федерации не могут принимать какие-либо

нормативные акты, имеющие обязательные предписания для участников лизинга.

Международный лизинг осуществляется в соответствии с Конвенцией УНИДРУА О

международном финансовом лизинге.

До внесения соответствующих изменений в январе 2002 года Федеральный

Закон «О финансовой аренде (лизинге)» во многом противоречил Гражданскому

кодексу и даже Конституции Российской Федерации. Теперь можно с

уверенностью сказать, что современное российское лизинговое

законодательство имеет достаточно стройную систему.

Вместе с тем, говоря о правовом регулировании лизинговой деятельности,

нельзя не признать, что в действующем законодательстве, регулирующим лизинг

всё ещё сохраняются некоторые недостатки.

Самый главный их них – противоречие ст. 13 Федерального Закона «О

финансовой аренде (лизинге)», которая позволяет лизингодателю бесспорно, в

административном порядке списывать денежные средства лизингополучателя с

его банковского счёта, при неперечислении им лизинговых платежей более двух

раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежей,

конституционному принципу судебного отчуждения имущества. Разумеется,

защищать интересы лизингодателя нужно, но при этом нельзя нарушать

Конституцию Российской Федерации. Как мне кажется, законодатель должен

исправить Закон, не дожидаясь, пока Конституционный суд Российской

Федерации по обращению заинтересованных лиц признает данное положение не

соответствующим Конституции Российской Федерации.

Помимо этого, по моему мнению, в действующее законодательство должны

быть внесены следующие изменения и дополнения:

1) Из текста п. 1 ст. 22 Федерального Закона «О финансовой аренде

(лизинге)» исключить положение об ответственности лизингополучателя за

имущественный ущерб, возникающий при монтаже оборудования, являющегося

предметом лизинга, так как на практике монтажом оборудования, сдаваемого

в лизинг, чаще всего занимается лизингодатель, продавец или

специализированная организация, которые и должны нести имущественную

ответственность до тех пор, пока оборудование не будет сдано в

эксплуатацию лизингополучателю.

2) Расширить перечень субъектов лизинга, данный в ст. 4 Федерального Закона

«О финансовой аренде (лизинге)» или, по крайней мере, сделать его

открытым, так как в реальности субъектами лизинга может быть большее

количество потенциальных участников лизинговых правоотношений.

3) В ст. 8 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» термин

"сублизинг" заменить на "субаренду предмета лизинга", так как упоминаемый

в Законе сублизинг, является с точки зрения гражданского законодательства

ничем иным как обыкновенной субарендой лизингового имущества.

В заключение моей работы хочу ещё раз подчеркнуть огромную значимость

лизинга для российской экономики и сделать вывод: на сегодняшний день в

Российской Федерации финансовая аренда (лизинг) как гражданско-правовой

институт уже сложилась. Хотя по сравнению с экономически развитыми странами

удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций в российскую экономику пока

ещё ничтожно мал, потенциал у финансовой аренды огромный. Лизинг имеет

множество преимуществ по сравнению с другими гражданско-правовыми

экономическими институтами, из которых основным является то, что:

1. лизинг даёт возможность получить оборудование во владение и пользование

без его полной оплаты;

2. благодаря лизингу можно организовать новое производство без мобилизации

необходимых крупных финансовых ресурсов;

3. благодаря лизингу есть возможность модернизации производства без

привлечения заёмного капитала;

4. при лизинге есть возможность опробовать оборудование до его полной

оплаты или использовать оборудование только в течение периода, когда оно

необходимо.

Именно лизинг позволяет самым выгодным образом согласовывать интересы

производителей и потребителей, банков и лизинговых компаний. Лизинг – более

выгодный способ приобретения (пользования) оборудования по сравнению с его

покупкой или обычной арендой. Поэтому можно с уверенностью предположить -

количество заключаемых лизинговых договоров российскими предпринимателями

будет возрастать из года в год и, в конце концов, удельный вес лизинга в

общем объёме инвестиций достигнет уровня ведущих, успешно развивающихся

стран. Что в конечном итоге приведёт к обновлению основных средств и

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9