Шпора по гражданскому кодексу

недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя

удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о

зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на

документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на

недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о

произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем

регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5.Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или

сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации

могут быть обжалованы в суд.

6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в

регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом

законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ценные бумаги: понятие, признаки, виды.

Статья 142. Ценная бумага

1. Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с

соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов

имущественные права, осуществление или передача которых возможны

только при его предъявлении.

С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права

в совокупности.

2. В случаях, предусмотренных законом или в установленном им

порядке, для осуществления и передачи прав, удостоверенных ценной

бумагой, достаточно доказательств их закрепления в специальном

реестре (обычном или компьютеризованном).

Статья 143. Виды ценных бумаг

К ценным бумагам относятся: государственная облигация,

облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты,

банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция,

приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами

о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу

ценных бумаг.

Статья 145. Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой

1. Права, удостоверенные ценной бумагой, могут принадлежать:

1) предъявителю ценной бумаги (ценная бумага на предъявителя);

2) названному в ценной бумаге лицу (именная ценная бумага);

3) названному в ценной бумаге лицу, которое может само

осуществить эти права или назначить своим распоряжением (приказом)

другое управомоченное лицо (ордерная ценная бумага).

2. Законом может быть исключена возможность выпуска ценных

бумаг определенного вида в качестве именных, либо в качестве

ордерных, либо в качестве бумаг на предъявителя.

Нематериальные блага и их защита.

Статья 150. Нематериальные блага

1. Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная

неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация,

неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право

свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право

на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие

нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в

силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. В случаях и

в порядке, предусмотренных законом, личные неимущественные права и

другие нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут

осуществляться и защищаться другими лицами, в том числе наследниками

правообладателя.

2. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим

Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими

предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких

использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает

из существа нарушенного нематериального права и характера

последствий этого нарушения.

Статья 151. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или

нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные

неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину

другие нематериальные блага, а также в других случаях,

предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя

обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд

принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие

внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень

физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными

особенностями лица, которому причинен вред.

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации

1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих

его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если

распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют

действительности.

Сделки: понятие, виды и форма.

Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц,

направленные на установление, изменение или прекращение гражданских

прав и обязанностей.

Статья 154. Договоры и односторонние сделки

1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и

односторонними.

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в

соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением

сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной

воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон

(многосторонняя сделка).

Статья 158. Форма сделок

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или

нотариальной).

2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается

совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его

воля совершить сделку.

3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в

случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Условия действительности сделок. Недействительность сделок.

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки требования о

ее регистрации

1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных

законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее

недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку,

требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется

от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей

сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае

последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

3. Если сделка, требующая государственной регистрации,

совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее

регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение

о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в

соответствии с решением суда.

4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи,

сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения

или государственной регистрации сделки, должна возместить другой

стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации

сделки.

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий,

за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и

недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана

возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности

возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное

выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или

предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если

иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может

быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку

недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Примеры:

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону

или иным правовым актам

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью,

противной основам правопорядка и нравственности

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином,

признанным недееспособным

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной

несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

Статья 173. Недействительность сделки юридического лица,

выходящей за пределы его правоспособности

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином,

не способным понимать значение своих действий

или руководить ими

и т.д.

18) Понятие и виды вещных прав, их отличие от обязательственных прав. Право

собственности: содержание и субъекты. Частная и публичная собственность.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и

распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в

отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не

противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и

охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое

имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь

собственником, права владения, пользования и распоряжения

имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими

способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими

природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается

законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если

это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных

интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное

управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача

имущества в доверительное управление не влечет перехода права

собственности к доверительному управляющему, который обязан

осуществлять управление имуществом в интересах собственника или

указанного им третьего лица.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему

имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 211. Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества

несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или

договором.

Статья 212. Субъекты права собственности

1. В Российской Федерации признаются частная, государственная,

муниципальная и иные формы собственности.

2. Имущество может находиться в собственности граждан и

юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской

Федерации, муниципальных образований.

3. Особенности приобретения и прекращения права собственности

на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости

от того, находится имущество в собственности гражданина или

юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта

Российской Федерации или муниципального образования, могут

устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться

только в государственной или муниципальной собственности.

4. Права всех собственников защищаются равным образом.

Ограниченные вещные права: виды, субъекты, содержание.

???

Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности,

являются:

право пожизненного наследуемого владения земельным участком

(статья 265);

право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

(статья 268);

сервитуты (статьи 274, 277);

право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право

оперативного управления имуществом (статья 296).

2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не

являющимся собственниками этого имущества.

3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не

является основанием для прекращения иных вещных прав на это

имущество.

4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются

от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305

настоящего Кодекса.

Способы (основания) приобретения права собственности

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или

созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,

приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в

результате использования имущества, приобретается по основаниям,

предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет

собственника, может быть приобретено другим лицом на основании

договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении

этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на

принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам

в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на

принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -

правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом,

лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее

собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на

имущество, от которого собственник отказался или на которое он

утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным

законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного

или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право

на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру,

дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам

кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Основания прекращения права собственности

Статья 235. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается при отчуждении

собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от

права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате

права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных

законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не

допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным

законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья

237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может

принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка

(статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей,

домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4

статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего

Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о

приватизации, имущество, находящееся в государственной или

муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и

юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества,

находящегося в собственности граждан и юридических лиц

(национализация), производится на основании закона с возмещением

стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном

статьей 306 настоящего Кодекса.

Общая собственность: понятие, виды, содержание

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких

лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с

определением доли каждого из собственников в праве собственности

(долевая собственность) или без определения таких долей (совместная

собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за

исключением случаев, когда законом предусмотрено образование

совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в

собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может

быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не

подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях,

предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при

недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть

установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть

определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее

участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть

установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от

вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5