Кредитование физических лиц в Сберегательном банке РФ (на примере дополнительного офиса (универсального) № 4451/031 Балезинского отделения)

При повышении процентной ставки по действующим кредитным договорам

кредитующее подразделение в течение трех рабочих дней после получения

решения о повышении ставки направляет извещение Заемщику и Поручителям за

подписью руководителя; копии извещений подшивает в кредитное дело.

В извещениях сообщается о повышении Банком процентной ставки по

Кредитному договору с указанием размера ставки и даты ее установления

(через два месяца после отправления извещения); Поручителям предлагается

подтвердить свое согласие письменно при личной явке или заказным письмом;

Заемщику предлагается обеспечить согласование с Поручителями повышение

процентной ставки.

Если в течение одного месяца от даты отправления извещений письменное

согласие кого-либо из Поручителей не будет получено, кредитующее

подразделение предлагает Заемщику произвести равноценную замену обеспечения

по Кредитному договору.

Если по истечении 1,5 месяцев от даты отправки извещений от кого-либо

из Поручителей Заемщика не будет получено письменное согласие и, в то же

время, не будет произведена замена обеспечения, кредитующее подразделение

готовит заключение и свои предложения для рассмотрения на Кредитном

комитете Банка.

Кредитный комитет Банка может принять одно из трех решений:

1) не вносить изменений в условия Кредитного договора;

2) повысить процентную ставку по договору;

3) расторгнуть в одностороннем порядке договор с Заемщиком по истечении

трех месяцев от даты отправки извещений о повышении процентной

ставки.

Решение о расторжении договора принимается в исключительных случаях, с

учетом мнений юридического подразделения Банка и подразделения безопасности

Банка.

Решение Кредитного комитета банка должно быть принято до истечения

двух месяцев от даты отправки извещений Заемщику и Поручителям.

В случае принятия Кредитным комитетом Банка решения о сохранении

процентной ставки по Кредитному договору в прежнем размере или решения о

расторжении Кредитного договора, кредитующее подразделение направляет

Заемщику и Поручителям соответствующие извещения до истечения двух месяцев

от даты отправки Заемщику и Поручителям первого извещения (о повышении

процентной ставки).

Кредитующее подразделение не позднее даты, с которой повышается

процентная ставка по действующим кредитным договорам, направляет в

подразделение по сопровождению кредитных операций распоряжение за подписью

руководителя Банка о внесении соответствующих изменений в кредитные

договоры с указанием даты, с которой вводятся изменения, перечня договоров

(номеров ссудных счетов). В этой же записке указываются кредитные договоры,

по которым процентная ставка не изменяется.

В случае повышения процентной ставки по Кредитному договору в

обязательном порядке вносятся соответствующие изменения в условиях

договоров поручительства, залога, о сотрудничестве и другие, которые

оформляются дополнительными соглашениями.

Территориальные банки имеют право изменять условия кредитных

договоров, заключенных с физическими лицами в районах, пострадавших в

результате стихийных бедствий, в части установления отсрочек погашения

основного долга и процентов по кредитам, предоставленным физическим лицам,

на срок до одного года с одновременной пролонгацией на этот срок действия

кредитных договоров.

Решения об изменении условий кредитных договоров принимаются

территориальным банком на основании заявления Заемщика и выданных

уполномоченными органами государственной власти или органами местного

самоуправления документов, подтверждающих полную или частичную потерю

имущества.

Отсроченные платежи по погашению основного долга и уплате процентов

перераспределяются пропорционально на все последующие платежи до окончания

срока действия кредитных договоров.

Изменения условий кредитных договоров оформляются дополнительным

соглашением.

Кредитный комитет Банка вправе принять решение об изменении

обеспечения по Кредитному договору (изменение вида, суммы и т.п.) при

условии соблюдения требований п.2.3 настоящий Правил (Оценка обеспечения

надлежащего исполнения обязательств по кредиту и страхование залогов).

В случае нарушения Заемщиком условий Кредитного договора кредитующее

подразделение (с учетом мнений юридического подразделения и подразделения

безопасности Банка) может вынести на рассмотрение Кредитного комитета

Банка, по решению которого был предоставлен кредит, вопрос о досрочном

взыскании суммы кредита либо о расторжении Банком Кредитного договора. Если

кредит предоставлен по решению руководителя Банка в пределах

предоставленных ему полномочий, этот вопроса также рассматривается

Кредитным комитетом Банка.

В случае смерти Заемщика Банк вправе предъявить свои требования к

принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности,

установленных для соответствующих требований. До принятия наследства

наследниками требования Банка могут быть предъявлены к исполнителю

завещания или к наследственному имуществу.

В случае смерти Заемщика задолженность по кредиту может быть

переоформлена на платежеспособного члена его семьи с согласия последнего с

переоформлением поручительства и/или залога.

2.7. Порядок погашения кредита и уплата процентов

Погашение основного долга и уплата процентов производится ежемесячно,

начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем получения кредита

либо его первой части. Последний платеж производится не позднее даты,

установленной договором.

При предполагаемом снижении доходов Заемщика в течение периода

действия Кредитного договора, например, в связи с достижением паспортного

возраста, составляется график платежей, в котором предусматривается

погашение большей части кредита на начальном этапе договора. При этом

размер платежей устанавливаются с соблюдением следующего условия:

- в периоде, приходящемся на трудоспособный возраст, сумма

единовременного платежа по кредиту вместе с максимальной суммой платежа по

процентам не должна превышать величину Дч1 х 0,5;

- в периоде, приходящемся на пенсионный возраст, сумма единовременного

платежа по кредиту вместе с суммой платежа по процентам (на момент

наступления пенсионного возраста) не должна превышать величину Дч2 х 0,5.

По желанию Заемщика погашение основного долга и уплата процентов может

осуществляться аннунтетными или дифференцированными платежами. При этом в

течение срока погашения кредита порядок погашения не меняется.

При аннунтетных платежах:

Ежемесячный аннунтетный платеж по кредиту (по основному долгу и

процентам) определяется следующим образом:

S х месячная % ставка

Пл = -------------------------------------------------------- , где

1 – (1 + месячная % ставка – (T – 1)

Пл – аннунтетный платеж по кредиту,

S - сумма предоставляего кредита,

Т – срок пользования кредитом (в месяцах)

Годовая % ставка

Месячная % ставка = -------------------------------------

12х100

Аннунтетные платежи в погашение задолженности по кредиту (основного

долга и процентов) списываются Банком со счета по вкладу, действующему в

режиме до востребования, открытому Заемщиком в Банке, ежемесячно в

последний рабочий день, начиная с месяца, следующего за месяцем получения

кредита, на основании длительного поручения Заемщика (ф. 190).

(Указанный вариант обслуживания кредита вступит в силу после

разработки соответствующего программного обеспечения, поддерживающего в

автоматизированном режиме ведение кредитных договоров, предусматривающих

аннунтетные платежи, и ссудных счетов по ним) (аннунтетные - равные в

течение всего срока).

Последний платеж по кредиту производится не позднее даты

окончательного погашения кредита, установленной Кредитным договором.

При своевременном погашении задолженности по кредиту аннунтетные

платежи направляются в первую очередь на погашение срочных процентов, а

оставшаяся сумма – на погашение основного долга.

При дифференцированных платежах:

Ежемесячный дифференцированный платеж по кредиту (по основному долгу и

процентам) определяется следующим образом:

S О х Д х % ставка по кредиту

Пл = ------- + -------------------------------------------- , где

Т 365

(366) х 100

Пл – дифференцированный платеж по кредиту,

S - сумма предоставляемого кредита,

Т – срок пользования кредитом (в месяцах),

О – остаток задолженности по кредиту,

Д – фактическое количество календарных дней в платежном периоде.

Погашение задолженности по кредиту и уплата процентов и неустоек

производится путем:

- перечисления денежных средств со счетов Заемщика по вкладам на

основании их письменного получения;

- взноса наличных денег в кассу Банка или филиалов Сбербанка России на

основании квитанции;

- перевода денежных средств через предприятия связи или другие

кредитные организации;

- удержания из заработной платы Заемщика (по его заявлению).

Погашение задолженности по кредиту и уплата процентов и неустоек в

иностранной валюте осуществляется только в безналичном порядке.

Заемщик вправе досрочно погасить кредит или его часть.

В случае досрочного погашения части кредита Заемщик обязан производить

ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности до

наступления срока следующего платежа по погашению основного долга.

В день внесения Заемщиком платежа подразделение по учету кредитных

операций на основании распоряжения подразделения сопровождения кредитных

операций производит оформление бухгалтерскими проводками факта уплаты

процентов за пользование кредитом и(или) погашения основного долга по нему.

Датой погашения задолженности по кредиту (уплаты процентов, неустойки)

считается дата поступления средств в кассу или на счет Банка (выдавшего

кредит) или дата списания средств со счета клиента по вкладу, если вклад

открыт в Банке, выдавшем кредит.

Отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом

начинается с даты образования задолженности по ссудному счету (не включая

эту дату) и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету

(включительно). Соответственно, при промежуточных платежах дата уплаты

процентов включается в период, за который эта уплата производится.

Отражение в бухгалтерском учете начисленных процентов осуществляется:

- в последний рабочий день месяца;

- при погашении задолженности по кредиту;

- при отнесении на счета по учету просроченных процентов в

установленный Кредитным договором срок;

- при перенесении учета начисленных процентов с балансовых счетов на

внебалансовые, и наоборот, в случае изменения группы риска кредита.

Отсчет срока начисления неустойки начинается с даты, следующей за

датой наступления исполнения обязательств, установленной в Кредитном

договоре и заканчивается датой внесения платежа (включая эту дату).

При исчислении процентов и неустойки в расчет принимается фактическое

количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное

число календарных дней (365 или 366).

Суммы, вносимые Заемщиком в счет погашения задолженности по Кредитному

договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в

платежном документе, в следующей очередности:

- на уплату неустойки;

- на уплату просроченных процентов;

- на уплату срочных процентов;

- на погашение просроченной задолженности по кредиту;

- на погашение срочной задолженности по кредиту.

При досрочном частичном погашении основного долга по кредиту

поступившая от Заемщика сумма направляется в первую очередь, вне

зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, на

уплату срочных процентов (на дату досрочного погашения), а оставшаяся сумма

– на погашение основного долга (при отсутствии просроченных обязательств по

кредиту).

В последний день платежного периода при неисполнении (ненадлежащего

исполнения Заемщиком своих обязательств по договору подразделения по учету

кредитных операций на основании распоряжения подразделения сопровождения

кредитных операций переносит задолженность по начисленным, но не уплаченным

(просроченным) процентам и (или) по основному долгу на соответствующие

счета по учету просроченной задолженности по основному долгу и (или)

просроченных процентов.

При дифференцированных платежах в установленную Кредитным договором

дату, являющуюся последним днем платежного месяца, на счет, предназначенный

для учета просроченных процентов, подлежит вынесению сумма процентов,

недоплаченных Заемщиком на дату последнего погашения задолженности в

отчетном периоде. Не подлежат вынесению на счет по учету просроченных

процентов проценты, начисленные за период с даты, следующей за датой

последнего платежа Заемщика в погашение задолженности в отчетном периоде,

по установленную Кредитным договором дату исполнения Заемщиком своих

обязательств по кредиту в этом же периоде.

При неисполнении Заемщиком обязательств по уплате аннунтетных платежей

в установленный Кредитным договором срок просроченная задолженность по

процентам и просроченная задолженность по основному долгу, рассчитанная как

разница между размером аннунтетного платежа с просроченной задолженностью

по процентам, относится на соответствующие балансовые счета по учету

просроченных процентов и просроченной задолженности по основному долгу.

При завершении погашения кредита, после наступления последнего

платежа, сотрудник подразделения по учету кредитных операций делает в

карточке лицевого счета под последней заполненной строкой надпись «кредит

погашен» и заверяет ее подписью.

Не реже одного раза в месяц подразделение по сопровождению кредитных

операций направляет в кредитующее подразделение служебную записку о

погашенных кредитах (список) с указанием лицевых счетов и Заемщиков.

Подразделение по сопровождению кредитных операций по факту закрытия

Кредитного договора возвращает кредитующему подразделению оригиналы

кредитной документации.

После получения пакетов документов кредитный работник:

- готовит кредитные документы для передачи в архив согласно

установленному в Банке порядку;

- делает отметку о закрытии Кредитного договора в журнале регистрации

кредитных договоров.

Задолженность по кредиту, безнадежная или признанная нереальной для

взыскания в установленном Банком России порядке, списывается с баланса

банка за счет созданного резерва на возможные потери по ссудам, а при его

недостатке относится на расходы банка, не уменьшающие налогооблагаемую базу

при исчислении налога на прибыль в соответствии с Регламентом №455-3-р (4).

ГЛАВА 3. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИ-

СТИКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАЛЕЗИНСКОГО СБЕРБАНКА

3.1. Организационно-правовая характеристика

Балезинский Сбербанк является акционерным обществом открытого типа.

Кезский Сбербанк 1 июля 2003 года присоединен к Балезинскому ОСБ и

образован дополнительный офис (универсального) № 4451/031 Балезинского

отделения.

Основными нормативными документами являются:

1) Устав Сбербанка России.

2) Положение о Балезинском отделении Сбербанка.

3) Положение о дополнительном офисе (универсального) № 4451/031

Балезинского отделения.

Дополнительный офис (универсального) № 4451/031 Балезинского отделения

является структурной единицей Балезинского ОСБ и образован с целью

аккумулирования и эффективного использования финансовых ресурсов

предприятий, организаций различных форм собственности, осуществления

финансовых операций.

Дополнительный офис не является юридическим лицом. Он осуществляет

свою деятельность, распоряжается выделенными средствами и имуществом в

пределах предоставленных ему прав в соответствии с Положением, заключает

договоры с предприятиями, организациями, а так же физическими лицами от

имени Балезинского ОСБ.

По обязательствам дополнительного офиса ответственность несет

Балезинское ОСБ. Дополнительный офис в своей деятельности руководствуется

законодательством РФ, правилами по кредитованию, ведению расчетных и

кассовых операций и другими нормативными документами Центрального Банка

Российской Федерации, Уставом Балезинского ОСБ, а также Положением о

дополнительном офисе.

Дополнительный офис (универсального) № 4451/031 представляет собой

кредитно-расчетное подразделение Балезинского ОСБ, имеет отдельный баланс,

который входит в сводный баланс Балезинского ОСБ и осуществляет все

операции, предусмотренные Положением.

Кредитные ресурсы дополнительного офиса формируются за счет:

- средств, выделенных Балезинским ОСБ;

- средств предприятий и организаций, находящихся на счетах в

дополнительном офисе, в том числе средств, привлеченных в виде

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9