Гражданское право

подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с

момента такой регистрации статья 223ГК пункт 2 (это например сделки с

недвижимостью статья 131ГК). Закон может установить например возникновение

права собственности с момента передачи. Что такое передача вещи. Это

фактическая и юридическая передача вещи:

1) Фактическая передача - это вручение вещи приобретателю. Фактическое

перемещение вещи к приобретателю.

2) Юридическая передача - передачей признается:

. Сдача перевозчику для отправки к приобретателю. Статья 224ГК. Если вещи

отчуждены без обязательства доставки.

. Сдача вещи в организацию связи , вещей отчужденных без обязательства

доставки.

. К передаче вещи приравнивается передача коносамента (это вид документа

оформляющего морскую перевозку груза) или иного товарораспорядительного

документа на нее.

Возможна ситуация , когда к моменту заключения договора вещь уже находится

во владении приобретателя. В этом случае она признается переданной ему с

этого момента ( с момента заключения договора)

Прекращение права собственности.

Оно не может быть прекращено помимо воли собственника.

Ряд случаев по собственной воле :

1) Отчуждение собственником своего имущества.

2) Отказ собственника от права собственности. По закону гражданин или юр

лицо может отказаться от права собственности на свое имущество, объявив

об этом либо совершив другие действия, свидетельствующие о его устранении

от владения, пользования и распоряжения имуществом. Например отказ от

наследства. Статья 236 ГК.

ГК предусмотрев прекращение права собственности предусматривает ситуацию,

когда собственность прекращается помимо воли собственника:

1) В случае случайной гибели вещи (Статья 211).

2) Обращение взыскания на имущество по обязательствам. Оно производится по

решению суда и в других случаях (например по соглашению между должником и

кредитором).

3) Отчуждение имущества которое в силу закона не может принадлежать данному

лицу (Статья 238ГК). В течении года собственник должен произвести

отчуждение имущества. Если этого он не сделает , то оно подлежит

принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы

за вычетом затрат на передачу.

4) Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка.

Например для общественных надобностей. Имущество может быть выкуплено

государством (статья 239 -->, 279-282 и 284-286 «пока не действуют» ГК)

5) Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних

животных. Эти ценности , охраняемые государством могут быть выкуплены по

решению суда.

6) Реквизиция - это способ изъятия имущества в интересах общества по

решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий,

эпидемий и т.п. при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Она

осуществляется за плату и с выплатой стоимости имущества и с компенсацией

затрат. (Статья 242ГК).

7) Конфискация это принудительное изъятие имущества у собственника , но

безвозмездно и по решению суда в виде санкции за преступление или иное

правонарушение.

8) Иные.

Субъекты права собственности.

Ими могут быть граждане ( физические лица), Юридические лица , РФ, Субъекты

России , муниципальные образования.

Гражданский кодекс отказался от явно выраженного употребления понятие виды

и формы собственности. У всех собственников одни и те же правомочия (

владение, пользование и распоряжение). Важно различать не формы и виды ,а

субъектов права собственности. Статья 212Гк , пункт 1

В РФ признаются и защищаются:

1) Частная

2) Государственная

3) Муниципальная

4) Иные формы собственности

Итак субъектами права собственности являются 5 категорий лиц. Статья 212Гк

предусматривает, что закон учитывает особенности приобретения и прекращения

права собственности , а так же владения, пользования и распоряжения им в

зависимости от субъекта.

В собственности лиц может находится имущество , которое может принадлежать

им по закону. Статья 213ГК . Количество и стоимость имущества, находящегося

в собственности граждан и юридических лиц не ограничиваются (только в

случаях, предусмотренных законом.)

Статья 1 ГК, пункт 2.

Статья 212 ГК - право собственности может быть ограничено только

федеральным законом и только в целях защиты ...(см. статью 1). Надо указать

, что не все юридические лица могут быть собственниками имущества.

Коммерческие и некоммерческие организации кроме государственных и

муниципальных предприятий , а так же учреждений финансируемых собственником

являются собственниками своего имущества.

1) Вклады (взносы) учредителей, участников (членов).

2) Имущество приобретенное юридическим лицом по иным основаниям.

Особо говорит закон о собственности общественных религиозных организаций

объединений , благотворительных и иных фондов. В случае ликвидации подобных

юридических лиц имущество никому не возвращается , а идет на удовлетворение

требований кредиторов, а остаток идет на достижение целей, указанных в

уставе.

Указ президента от 27 октября 1993 года « О регулировании земельных

отношений и развитии аграрной реформы в России». Этот указ опубликован в РГ

от 23 октября 1993 года. Изменения внесены 24 декабря 1993 года. Земельные

участки и все , что прочно с ними связано - относятся к недвижимости.

Граждане и юр лица - собственники земельных участков имеют право совершать

с ними различные сделки:

1) Дарить

2) Сдавать в залог

3) Продавать

4) И т.д.

Этим указом утверждено свидетельство о праве собственности на землю. Указ

Президента от 23 апреля 1993 года « О дополнительных мерах по наделению

граждан земельными участками». 14 июня 1992 года . Указ от7 марта 1996 года

№ 337 « О реализации конституционных прав граждан на землю» РГ 12 марта

1996 года. Этот указ появился как продолжение.

Права на долю(пай) в с\х постановление правительства1 февраля 1995 года №

96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и

имущественных паев» СЗ РФ 1995 год №7 статья 534. Несколько самостоятельных

документов в нем. Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на

земельные доли и имущественные паи. Рекомендации о порядке распоряжения

земельными долями и имущественными паями. Рекомендация №:

1) - приложение 1 «Примерный пакет документов (материалов) о выдаче

свидетельств о праве собственности на земельные доли и о праве на

имущественные паи». Приложение 2 «Примерная форма свидетельства о праве

на имущественный пай».

2) - приложение 1 «Примерный договор аренды земельной доли». « Примерный

многосторонний договор аренды земельных долей». Приложение 2 «Примерный

договор купли - продажи земельной доли». Приложение 3 «Примерный договор

имущественного пая». Приложение 4 «Примерный договор дарения

имущественного пая».

25 Февраля 1997 года.

Купчая земельного участка ( 1993 год БНА №9)

Указания о подготовке материалов для продажи земельных участков в

населенных пунктах.

Право собственности юридических лиц.

Статья № 213ГК . Статья 66ГК. Статья 66 и 68 - права собственности

коммерческих структур. Статья 66 - любое хозяйственное товарищество и

общество имеет на праве собственности :

1) Имущество в виде уставного ( складочного капитала )

2) Имущество , приобретенное в процессе деятельности. Вклад в имущество:

. Деньги

. Ценные бумаги

. Другие вещи (например машина)

. Имущественные права

. Иные права , имеющие денежную оценку. (пункт 6 статьи 66 ГК)

Разъяснения пленумов ВС и ВАС опубликованные 10 и 13 августа 1996 года в

РГ, на счет вкладов в имущество авторских прав, пункт 17. Таким вкладом не

могут быть патенты, программы для ЭВМ и ноу-хау.

То, что передается в уставный (складочный) капитал является собственностью

самого товарищества (общества). Пункт 1 статьи 66 - имущество принадлежит

на праве собственности.

Собственность некоммерческих организаций.

Статья 213 пункт 4 ГК. Некоммерческие организации имеют в собственности

имущество, приобретенное в процессе деятельности. В то же время на

начальном этапе они объединяют имущество. (Статья 116 Пункт 1, статья 117

ГК, статья 118 ГК).

Право Государственной и муниципальной собственности.

Муниципальная собственность - это негосударственная собственность. Земля и

другие природные ресурсы (Статья 214 пункт 2 ГК). Если земля не находится в

собственности юридических лиц или граждан , то она принадлежит государству.

1) Кодекс исходит из возможности права собственности на землю граждан и

юридических лиц.

2) Нет бесхозной земли. Презумпция права государственной собственности на

землю.

27.12.1991 года- постановление. Городские и сельские поселения являются

собственниками. Государственной собственностью в России является:

1) Имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (

Федеральная собственность)

2) Имущество принадлежащее на праве собственности субъектам РФ(

республикам, краям , областям, автономной области, автономным округа, 2-м

городам федерального назначения). Это собственность субъектов РФ.

Объекты права государственной собственности. Все виды вещей которые

существуют в природе. Существует разграничение между РФ и субъектами.

Постановление «О разграничении государственной собственности в РФ на

федеральную собственность и собственность субъектов и муниципальную

собственность» от 27 декабря 1991 года.

Приложение №1 - Объекты относящиеся исключительно к федеральной

собственности (их 5 категорий):

1) Объекты составляющие основу национального богатства страны (ресурсы

континентального шельфа, природные парки и т.п.)

2) Объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных

органов власти и управления ( Государственная казна, золотой запас ,

алмазный и валютный фонды, МГУ ).

3) Прочие объекты (предприятия по производству спиртовой продукции)

Приложение №2 - объекты федеральной собственности, которые могут

передаваться в собственность субъектов федерации:

1) Предприятия всех отраслей народного хозяйства.

2) Предприятия атомного и энергетического машиностроения

3) Государственные санаторно-курортные учреждения.

4) Предприятия образования

5) Предприятия автотранспорта

Приложение №3 - объекты, относящиеся к муниципальной собственности.

1) Объекты собственности, расположенные в пределах территории конкретного

поселения

2) Жилой и нежилой фонд.

3) Объекты инженерной инфраструктуры городов.

4) Предприятия торговли и общественного питания, бытового обслуживания

населения.

Необходимо учитывать, что государственная собственность , на уровне

распоряжения управляется государственными предприятиями и учреждениями.

Управляет государственный орган, в соответствии с компетенцией. Какие

органы управляют государственным имуществом:

1) Комитеты и фонды по управлению имуществом, на федеральном уровне и на

уровне субъектов. Эти органы ведают и процедурой приватизации. Положение

о Российском фонде федерального имущества введенное в действе указом

президента от 17.12.1993 года №2173 САПП 1993 №51 статья 4937. Фонд

осуществляет продажу предприятий, а так же долей , паев и акций в

капитале обществ и товариществ. Права и обязанности фонда. Указ

Президента от 27.02.1996 года о передаче акций. Российский Фонд

Федерального Имущества.

2) Продажа с аукциона контрабанды. Это таможенные органы . Государственный

Таможенный Комитет.

3) Реализация памятников истории и культуры. Этим ведает министерство

культуры. Руководитель - Евгений Сидоров.

Иски об имущественной ответственности - к государственным учреждениям. По

вопросам выделения части имущества для покрытия долгов государственного

предприятия - ведают органы министерства финансов. Статья 124, 125, 127ГК.

Государственное и муниципальное имущество передается частично

государственным или муниципальным учреждениям. Существуют правовые акты:

Постановление правительства от 10 02 1994 года « О делегировании полномочий

правительства РФ по управлению и распоряжению объектами государственной

собственности ». САПП 1994 №8 Статья 593. Предусмотрено, что решение о

создании ликвидации федеральных гос предприятий принимается правительством

на основании совместного представления Государственного комитета имущества,

Мин экономики и того федерального исполнительного органа на кого возложено

управление.

Закон о распоряжении закрепленным в федеральной собственности пакетами

акций , закрепленными в федеральной собственности. Закон об отчуждении

акций ( пакетов акций) закрепленных в федеральной собственности и о

внесении в качестве вкладов объектов федеральной собственности в оплату

уставных капиталов хозяйственных товариществ и обществ. Статья 214 и 215

ГК.

3 категории казны:

1) Федеральная

2) Казна субъектов федерации

3) Муниципальная казна.

Казна - это денежное средство соответствующего бюджета (РФ, субъекта РФ,

муниципального образования)

Статьи бюджета:

n Доходные

n Расходные

Иное государственное имущество, не закрепленное за государственными или

муниципальными предприятиями и учреждениями. Статья 294,296ГК.

Приватизация государственной или муниципальной собственности. Приватизация

это база для приобретения права частной собственности. 217 статья ГК

имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности

может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических

лиц , в порядке , предусмотренном законом о приватизации государственного и

муниципального имущества. При приватизации государственного и

муниципального имущества, предусмотренные настоящим кодексом положения,

регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности

применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Закон РФ

от 3 июля 1991 года «О приватизации государственных и муниципальных

предприятий в РФ. В редакции от 5 июня 1992 года( РГ 19 июля 1991 года).

Постановление правительства от 26 декабря 1991 года «О некоторых вопросах ,

связанных с приватизацией жилищного фонда в РСФСР» . Ежегодно утверждаются

и публикуются государственные программы приватизации государственных и

муниципальных предприятий в РФ. Постановление правительства от 12 июля 1996

года № 802 - перечень предприятий оборонного комплекса, приватизация

которых запрещена «480 предприятий» (РГ 30 июля 1996 года).

Закон о приватизации от 3 июля 1991 года содержит 31 статью. Здесь дано

понятие приватизации. Статья 1 - приватизация это приобретение гражданами,

АО (товариществами) у государства и местных советов народных депутатов

(муниципальных образований) в частную собственность предприятий , цехов ,

выделяемых в качестве самостоятельных подразделений . Приобретение

оборудования, зданий, лицензий и других материальных и нематериальных

активов предприятий.

Статья 2 закона о приватизации предусматривает ее правовое регулирование.

Статья 3 - государственная программа приватизации. Закон о приватизации

предусматривает, кто инициирует процесс. Это Государственный комитет

имущества.

3 формы приватизации:

1) Выкуп арендованного имущества.

2) Акционирование.

3) Продажа с торгов.

4 марта 1997 года.

Право общей собственности.

Вопросы:

1. Понятие и основания возникновения право общей собственности.

Общая собственность - имущество находящееся в собственности двух или

нескольких лиц. Общая собственность может возникнуть вследствие различных

причин:

n приобретение несколькими лицами неделимого имущества;

n вступление в брак и приобретение имущества в браке;

n при заключении договора о совместной деятельности;

Могут быть и другие основания возникновения общей собственности.

Существует два вида общей собственности:

n общая долевая собственность (имущество, которое принадлежит

нескольким лицам по долям);

n общая совместная собственность (общая собственность без определения

долей участников).

Общая собственность является долевой, кроме случаев когда законом

предусмотрена совместная собственность. В большинстве случаев - презумпция

долевой собственности. Две формы общей совместной собственности:

собственность супругов и совместная собственность крестьянского

(фермерского) хозяйства. Имеют важное значение. Четкая правовая

регламентация.

Общая долевая собственность.

Долевая собственность означает наличие у лиц (собственников) так

называемой идеальной доли , то есть доли в праве на имущество. Презумпция

равенства долей. Доли участников предполагаются равными, если иное не

установлено законом и договором. Принцип равенства долей в некоторых

случаях прямо вытекает из закона. Распоряжение долевой собственностью.

Распоряжение имуществом в долевой собственности происходит по соглашению

всех участников. Участники долевой собственности могут договориться, как

они будут распоряжаться таким имуществом. Порядок изменения долей, с учетом

вклада каждого. Определение соглашением изменения долей. Закон

предоставляет участникам общей долевой собственности такие же широкие права

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10