Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Россйской Федерации
имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою
пользу. Именно это имеют в виду специальные правила о лизинге,
предусмотренные Гражданским кодексом и Федеральным Законом «О финансовой
аренде (лизинге)», когда возлагают на продавца обязанность передать предмет
лизинга непосредственно лизингополучателю, не являющемуся стороной в
договоре купли-продажи и наделяют лизингополучателя правами покупателя по
этому договору.
В юридической литературе можно также встретить и некую промежуточную
точку зрения по данному вопросу. Например, Т. А. Коннова утверждает, что
"... лизинговые отношения оформляются двумя договорами и включают в себя
весь комплекс взаимосвязей, существующих между его участниками:
арендатором, арендодателем и продавцом имущества. Договор лизинга имеет
двусторонний характер, а лизинг как система отношений между тремя сторонами
является трёхсторонней сделкой"[27].
Как мне кажется, научные выводы результатов исследований данной
проблемы должны всё же основываться на реально действующем в настоящее
время отечественном законодательстве. А Гражданский кодекс Российской
Федерации, относя лизинговые правоотношения к аренде, однозначно трактует
договор финансовой аренды (лизинга) как двусторонний. Поэтому, на мой
взгляд, точка зрения о трёх или многосторонности договора лизинга с точки
зрения действующего на сегодняшний день российского гражданского
законодательства малоубедительна. Возможно, в будущем, если договор лизинга
станет в российском гражданском праве самостоятельным типом договора,
третья сторона лизинговых правоотношений – продавец будет признана стороной
самого договора лизинга, как это делается, например, в Конвенции УНИДРУА «О
международном финансовом лизинге», в ст. 1 которой сторонами сделки
финансового лизинга названы и арендодатель, и арендатор, и продавец. Но
пока этого нет, договор лизинга должен признаваться однозначно
двухсторонним.
Характеризуя договор финансовой аренды (лизинга) в целом, обобщая
вышесказанное, отмечу, что он является:
- предпринимательским (его заключают, прежде всего, с целью получения
дохода; основная цель лизингодателя – инвестирование средств (и как
следствие получения прибыли));
- двусторонним (только две стороны: лизингодатель (арендодатель) и
лизингополучатель (арендатор));
- взаимным;
- консенсуальным;
- возмездным.
В заключение этой главы, обобщая положения Гражданского кодекса
Российской Федерации и Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»
выделю следующие основные признаки договора финансовой аренды (лизинга),
которые позволяют его отличать от договора аренды и тем более иных
гражданско-правовых договоров:
1) Наличие у лизингодателя цели инвестирования денежных средств, то есть их
вложение в имущество, которое затем будет сдано в аренду, а арендная
плата (лизинговые платежи) выступает формой дохода на вложенный капитал.
Очевидно, что имущество, приобретаемое лизингодателем ему не нужно, и
приобретается исключительно с целью передачи его за соответствующее
вознаграждение лизингополучателю.
2) Приобретение лизингодателем имущества, передаваемого в лизинг (предмет
лизинга), после заключения договора, причём, как правило, по выбору
лизингополучателя и у указанного им же продавца.
3) Использование лизингополучателем переданного в лизинг имущества для
предпринимательских целей (ст. 665 Гражданского кодекса Российской
Федерации, п. 1 ст. 3 Федерального Закона «О финансовой аренде
(лизинге)»). Это не означает, что, лизингополучателем может быть только
коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. В той мере,
в какой некоммерческим организациям разрешено заниматься
предпринимательской деятельностью, они также могут быть
лизингополучателями. Главное, чтобы предмет лизинга использовался
исключительно для предпринимательской деятельности.
4) Предоставление имущества, являющегося предметом лизинга, одновременно во
владение и пользование (ст. 665 Гражданского кодекса Российской
Федерации, п. 1 ст. 4 Федерального Закона «О финансовой аренде
(лизинге)»). В отличие от простой аренды, которая допускает
предоставление имущества как во владение и пользование, так и только во
временное пользование, в лизинге предоставление имущества просто в
пользование недостаточно. Предмет лизинга передаётся обязательно как во
владение, так и пользование.
5) Передача имущества производится, как правило, на определённый срок,
близкий к сроку полной амортизации предмета лизинга.
6) Возможность выкупить предмет лизинга в собственность лизингополучателя
путём уплаты лизинговых платежей (если это предусмотрено договором).
ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) В
Российской Федерации
Как и любой другой договор, договор финансовой аренды (лизинга)
считается заключённым, если сторонами, в требуемой в подлежащих случаях
форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1
ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). К существенным условиям
договора относятся условия о предмете договора, условия, которые названы в
Законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для
договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по
заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 2 ст. 432
Гражданского кодекса Российской Федерации).
Основными элементами самого договора финансовой аренды (лизинга)
являются:
- стороны договора (субъекты);
- предмет договора (объект);
- содержание договора (права и обязанности сторон);
- форма договора.
Далее будут подробно рассмотрены все основные элементы договора
финансовой аренды (лизинга), а также процедура его изменения и расторжения,
сублизинг, уступка участниками договора своих прав и обязанностей, залог
предмета лизинга. А в качестве Приложения № 2 к настоящей Дипломной работе
используется реальный договор финансовой аренды (лизинга).
§ 1. Стороны договора финансовой аренды (лизинга)
Как было уже отмечено выше, особенностью лизинговых правоотношений
является то, что здесь есть как минимум три субъекта лизинга:
лизингодатель, лизингополучатель и продавец (этот перечень дан в ст. 4
Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»), а сторон договора
лизинга только два: лизингодатель и лизингополучатель. Здесь нужно учесть,
что Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» под понятием "лизинг"
имеет в виду совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в
связи с реализацией договора лизинга (ст. 2 Закона), поэтому субъектами
лизинга могут быть все лица, которые "помогают" сторонам договора лизинга в
его осуществлении. Разумеется, помимо сторон самого договора это должен
быть продавец, осуществляющий продажу имущества, передаваемого в лизинг, а
также могут быть залогодатель, займодавец, поручитель и иные лица,
оказывающие возмездные услуги сторонам лизинга. Причём продавец, помимо
сторон договора, является обязательным участником лизинга в силу требования
законодательства, а остальные участники - факультативными.
Дадим краткую характеристику каждому из обязательных субъектов
лизинговых правоотношений.
Лизингодатель, сторона договора финансовой аренды (лизинга) – это
физическое или юридическое лицо, которое за счёт привлечённых или
собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в
собственность имущество (предмет лизинга) и предоставляет его за
определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во
временное владение и пользование с переходом или без перехода к
лизингополучателю права собственности на предмет лизинга (ч. 1 п. 1 ст. 4
Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). В качестве
лизингодателей чаще всего выступают субъекты, обладающие большими
финансовыми ресурсами или имеющие доступ к таким ресурсам. Это могут быть:
- лизинговые структуры, созданные непосредственно в банках (недаром ст. 5
Закона «О банках и банковской деятельности»[28] относит осуществление
лизинговых операций к разновидности банковской деятельности);
- универсальные лизинговые компании, создаваемые банками, то есть дочерние
компании банков (например, РГ-Лизинг (Сбербанк), Промстройлизинг
(Промстройбанк), Лизингбизнес (Мосбизнесбанк), Инкомлизинг (Инкомбанк));
- специализированные лизинговые компании, создаваемые крупными
производителями машин и оборудования, и, как правило, по отраслевому или
производственному признаку (например, Аэролизинг, Лукойл-лизинг);
- полукоммерческие лизинговые компании, созданные при участии
государственных или муниципальных органов и финансируемых за счёт
соответствующих бюджетов (например, Агропромлизинг, Московская лизинговая
компания);
- лизинговые компании, созданные торговыми компаниями, и прочие лизинговые
компании, не имеющие связи ни с банковскими, ни с промышленными, ни с
государственными ресурсами (например, Петролизинг, Крейтлизинг);
- иностранные лизинговые фирмы.
Как видно это всё коммерческие организации, выполняющие в соответствии
со своими учредительными документами функции лизингодателей. Учредителями
лизинговых компаний могут быть юридические и физические лица (как резиденты
Российской Федерации, так и нерезиденты), в том числе граждане,
зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Лизинговая
компания – нерезидент Российской Федерации, иностранное юридическое лицо
осуществляет свою коммерческую деятельность в России в порядке,
установленном федеральным законодательством в области внешнеэкономической
деятельности.
В ст. 5 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» дана
характеристика лизинговых компаний – юридических лиц. В соответствии с ней
лизинговые компании (фирмы) – это коммерческие организации (как резиденты
Российской Федерации, так и нерезиденты), выполняющие в соответствии со
своими учредительными документами функции лизингодателей. Для осуществления
своей деятельности они имеют право привлекать средства физических и
юридических лиц, вне зависимости от того, являются ли они резидентами
Российской Федерации или нет.
В редакции Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» от 1998
года было требование о получении этими компаниями в установленном
законодательством Российской Федерации порядке разрешения (лицензии) на
осуществления лизинговой деятельности, а в ст. 6 Закона говорилось о том,
что лизинговая деятельность подлежит лицензированию. Сейчас же после
вступления в действие нового Федерального Закона «О лицензировании
отдельных видов деятельности» от 08 августа 2001 года[29] (который вступил
в действие 10 февраля 2002 года) лизинговая деятельность уже не подлежит
лицензированию. Своё решение об отмене лицензирования деятельности по
предоставлению лизинговых услуг законодатель подтвердил, внеся
соответствующие изменения и в Федеральный Закон «О финансовой аренде
(лизинге)» в январе 2002 года.
Лизингополучатель, сторона договора финансовой аренды (лизинга) –
физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга
обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок
и на определённых условиях во временное владение и пользование в
соответствии с договором лизинга (ч. 2 п. 1 ст. 4 Федерального Закона «О
финансовой аренде (лизинге)»). Лизингополучатель должен использовать
предмет лизинга исключительно в предпринимательских целях.
Лизингополучателями могут быть не только предприниматели, но также и
некоммерческие юридические лица, которые в соответствии со своими уставными
документами могут для достижения своих целей заниматься предпринимательской
деятельностью. А вот физические лица, чтобы стать субъектом лизинга должны
иметь статус индивидуального предпринимателя.
Продавец, субъект лизинга, не являющийся стороной договора финансовой
аренды (лизинга) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии
с договором купли-продажи с лизингодателем продаёт лизингодателю в
обусловленный срок производимое или закупаемое им имущество, являющееся
предметом лизинга (ч. 3 п. 1 ст. 4 Федерального Закона «О финансовой аренде
(лизинге)»). Продавец может передать предмет лизинга как лизингодателю, так
и лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Однако обычно передача предмета лизинга производится непосредственно
лизингополучателю, так как лизингодателю это имущество не нужно в принципе,
он приобретает его исключительно для лизингополучателя. Продавец согласно
договору купли-продажи, заключаемого с лизингодателем по правилам
Гражданского кодекса Российской Федерации (то есть в пользу третьего лица –
лизингополучателя) является должником как лизингодателя, являющегося
стороной в договоре купли-продажи, так и лизингополучателя. Причём в
отношениях с продавцом лизингодатель и лизингополучатель выступают как
солидарные кредиторы (п. 1 ст. 670 Гражданского кодекса Российской
Федерации).
В одном из видов лизинга – возвратном лизинге (о котором подробней
будет сказано в § 6 этой Главы) продавец выступает одновременно в роли
лизингополучателя и продавца. Только в этом частном случае в лизинге
существуют два участника: лизингодатель и лизингополучатель, он же
продавец. В остальных случаях совмещение обязательств участников лизинга
невозможно. Правда в судебной практике[30] встречался случай подтверждения
судом возможности для лизингодателя одновременно являться дилером продавца
(остаётся неясным вопрос считается ли дилер продавца сам продавцом или
нет). Так в 1999 году при рассмотрении спора о признании договора
финансового лизинга недействительным между рыболовецкой артелью (колхозом)
им. Курмынгазы (истцом) и АООТ «Астраханьагропромтехника» (ответчиком) на
основании совмещения ответчиком функций лизингодателя и дилера продавца АО
«Росагроснаб» решением Арбитражного суда Астраханской области в иске было
отказано, поскольку, по мнению суда, заключённый между истцом и ответчиком
договор финансового лизинга не противоречит Закону и ст. 173 Гражданского
кодекса Российской Федерации[31].
Говоря о сторонах договора финансовой аренды (лизинга), нельзя не
затронуть такую важную составляющую лизинговых правоотношений как
распределение рисков, связанных с осуществлением договора лизинга.
В соответствии со ст. 211 Гражданского кодекса Российской Федерации
риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несёт его
собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. В
Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)» риск гибели имущества
переложен на плечи лизингополучателя. Согласно п. 1 ст. 22 Закона, если
договором не установлено иное, ответственность за сохранность предмета
лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также риски, связанные с его
гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой,
допущенной при его монтаже, эксплуатации, и иные имущественные риски с
момента фактической приёмки предмета лизинга несёт лизингополучатель. Это
вполне справедливо, так как предмет лизинга находится во владении
лизингополучателя, то он и должен отвечать за все эти последствия. Однако
положение ст. 22 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» о том,
что за ошибки при монтаже оборудования должен нести ответственность
лизингополучатель, не оправдано. На практике монтажом оборудования,
сдаваемого в лизинг, чаще всего занимается или лизингодатель, или продавец.
В этом случае ответственность должна быть явно не на лизингополучателе.
Поэтому было бы логичней исключить из текста п. 1 ст. 22 данного Закона
упоминание о монтаже оборудования, а оставить только ответственность
лизингополучателя при его эксплуатации.
Риски сторон могут быть сведены к минимуму, если они страхуют
предпринимательские (финансовые) риски и риски утраты (гибели), недостачи
или повреждения предмета лизинга. Такое страхование осуществляется согласно
п. 1 ст. 21 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» с момента
поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия
договора. Стороны договора финансовой аренды (лизинга), могут сами
определять кто будет выступать в качестве страхователя и
выгодоприобретателя, а также период страхования предмета лизинга.
Страхование имущества и предпринимательских рисков не обязательно и
осуществляется только по соглашению сторон договора финансовой аренды
(лизинга). Только в случаях прямо предусмотренных российским
законодательством лизингополучатель должен застраховать свою
ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие
причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе
пользования лизинговым имуществом.
Ответственность за иные риски, не связанные со страхованием и гибелью
имущества распределяются между сторонами в соответствии с договором
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
|