Курсовая работа: Оценка стоимости

Таблица 15

Коэффициенты значимости для взвешенной оценки рыночной стоимости объекта оценки

Таблица 16

Расчёт итоговой величины стоимости объекта оценки

Таким образом, рыночная стоимость объекта на дату оценки составляет: 89 649 892 рублей.

Концепция управления стоимостью предприятия предполагает, что менеджеры фирмы нацеливаются на действия и управленческие решения, которые не столько увеличивают текущие либо надежно планируемые на ближайшие периоды прибыли фирмы, сколько создают основу для получения гораздо больших и даже, возможно, четко не прогнозируемых прибылей в более отдаленном будущем, что, однако, способно резко повысить текущую или будущую рыночную стоимость компании.

В реальной управленческой практике на рыночную стоимость фирмы могут повлиять конкретные инвестиционные проекты фирмы, связанные, как правило, с созданием и освоением продуктовых и процессных инноваций. Такие инвестиционные проекты по разработке и внедрению новых видов продукции (товаров, услуг), а также новых технологических процессов и оборудования обычно именуются инновационными проектами. Именно они способны принести компании дополнительные прибыли и денежные потоки в результате выведения на рынок новых продуктов, повышения качества ранее выпускавшейся продукции, снижения себестоимости продукции и операционных издержек предприятия.

Основными этапами для увеличения стоимости могут быть следующие предложения:

сдача помещений в аренду;

скидки на залежавшуюся продукцию;

выпуск новой продукции;

внедрение нового оборудования в эксплуатацию и др.

Одним из видов деятельности ОАО «МЭМЗ» является производство и реализация технологического оборудования и товаров народного потребления. Производство регуляторов напряжения является одним из самых выгодных и перспективных направлений в деятельности предприятия. Спрос на них превышает существующее предложение. Производство осуществляется на основе заказов, поэтому целесообразным является приобретение дополнительного оборудования для производства данной продукции.

Для этого необходимо взять кредит в размере 2 млн. рублей на приобретение оборудования.

Уточним баланс (таблица 17)(Затратный подход)

Таблица 17

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21