Курсовая работа: Расчет экономического эффекта инвестиции в производство материалов для малоэтажных жилых домов в сельской местности
10. Расчет первоначальных инвестиционных затрат
На основании расчетов потребности в основном и оборотном
капиталах определим сумму необходимых инвестиционных затрат (ПИ) для создания
предприятия.
ПИ = К + ОС,
Для
(СК+Л): ПИ = 2147,88 млн. руб.
Для (СК=100%):
ПИ =2140,29
млн. руб.
11. Анализ
финансирования и безубыточности проекта
В зависимости от предполагаемых участников
(учредителей) предприятия и организационно-правовых форм студент самостоятельно
определяет источники и объемы финансирования инвестиционных затрат. При этом
могут быть использованы следующие возможные источники финансирования:
·
собственные
средства (чистая прибыль, амортизационные отчисления, ликвидационная стоимость
оф);
·
заемные
средства за счет кредитов банков, инвестиционных фондов компаний;
·
бюджетное
финансирование за счет государственных инвестиционных программ (инновационный
фонд строительства и архитектуры);
·
акционерный
капитал;
·
лизинг;
·
франчайзинг.
При выполнении данного проекта следует
рассмотреть 2 варианта финансирования:
1.
смешанный
– в качестве основных источников финансирования выступают собственные средства
и лизинг. В качестве объектов лизинга будет выступать оборудование цеха по
изготовлению конструкций и материалов и подсобно-вспомогательный участок общей
стоимостью 495,39 млн. руб.
2.
за
счет собственных средств;
Анализ финансирования и безубыточности проекта
для первого варианта (СК+Л).
Таблица 10 – Исходные данные для расчета
лизинговых платежей.
№ п/п
|
Показатели
|
Оперативный
лизинг
|
1 |
Стоимость
оборудования взятого в лизинг с НДС, млн. руб. |
495,39 |
2 |
Срок
лизинга(Т), лет |
5 |
3 |
Годовая
норма амортизации (На), % |
10% |
4 |
Комиссионное
вознаграждение лизингодателю (Сд), % |
20% |
5 |
Ставка НДС,
% |
18% |
Таблица 11 – Расчет стоимости оборудования
Год
|
Стоимость
на начало года, Он
|
Годовая
сумма амортизации
|
Стоимость
на конец года, Ок
|
Среднегодовая
стоимость, Кср
|
1 |
495,39 |
49,54 |
445,85 |
470,62 |
2 |
445,85 |
49,54 |
396,31 |
421,08 |
3 |
396,31 |
49,54 |
346,77 |
371,54 |
4 |
346,77 |
49,54 |
297,23 |
322,00 |
5 |
297,23 |
49,54 |
247,69 |
272,46 |
Таблица 12 – Расчет лизинговых платежей
Год
|
Среднегодовая
стоимость, Кср
|
Амортизационные
отчисления,
А
|
Комиссионные
лизингодателя,
Вд
|
НДС
|
Итого за
год,
млн.
руб.
|
1 |
470,62 |
49,54 |
94,12 |
25,86 |
169,52 |
2 |
421,08 |
49,54 |
94,12 |
25,86 |
169,52 |
3 |
371,54 |
49,54 |
94,12 |
25,86 |
169,52 |
4 |
322,00 |
49,54 |
94,12 |
25,86 |
169,52 |
5 |
272,46 |
49,54 |
94,12 |
25,86 |
169,52 |
Всего (ЛП) |
247,69 |
470,62 |
129,30 |
847,60 |
Для начала организации работы предприятия
существенное значение имеет определение на стадии проекта объема производства,
при котором деятельность становится рентабельной и предприятие начинает
получать прибыль. Одним из методов является расчет точки безубыточности на
основании соотношения между постоянными и переменными издержками.
В проекте расчет осуществляется аналитически и
графическими способами. При этом в качестве единицы объема производства
принимается 1м2 общей площади построенных домов.
Аналитический расчет осуществляется по формуле:
Sтб = (Спост+ ∑ЛП/Т)/(Цед
– Суд пер) = 3982,13 м2
где Sтб – объем производства в точке безубыточности, м2;
Цед – цена 1 м2 общей площади,
млн. руб.;
Спост – условно-постоянные издержки на годовой
объем, млн. руб.;
Суд пер – условно-переменные издержки на 1 м2
общей площади, млн. руб.;
∑ЛП – сумма лизинговых платежей, млн. руб.
Суд
пер=Спер/ Sr = 0,75 млн. руб./м2
Sr – годовой объем
строительства общей площади домов, м2.
Спер – условно-переменные издержки на годовой
объем производства, млн. руб.;
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
|